【多选题】

个人住房贷款中，“直客式”的优点体现在（　　）。

A．购房者可以完全自主的选择贷款银行
B．购房时享受一次性贷款的优惠
C．可由开发商或经销商提供全程担保
D．有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力
E．可以享受各类费用减免优惠